Estimation théorique
Allée du Mont Planté,27190 Glisolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Mont Planté,27190-Glisolles indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaubray (27047), comprenant 332 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-22 | 35 | ALL DU MONT PLANTE | 6 | 176 | 500 | 250000€ | 1420€ |
2022-09-10 | 38 | CHE DU CHENE STE BARBE | 4 | 92 | 500 | 225000€ | 2446€ |
2021-10-29 | 92 | ALL DES BOULEAUX | 3 | 50 | 500 | 70000€ | 1400€ |
2020-09-30 | 107 | ALL DE LA FORET | 3 | 57 | 500 | 50000€ | 877€ |
2021-07-07 | 56 | ALL DU MONT PLANTE | 2 | 38 | 500 | 116000€ | 3053€ |
2020-10-17 | 57 | ALL DU MONT PLANTE | 6 | 121 | 1916 | 182000€ | 1504€ |
2019-07-13 | 122 | ALL DE LA FORET | 6 | 112 | 2002 | 173000€ | 1545€ |
2022-06-21 | 12 | ALL DES FOUGERES | 4 | 120 | 2133 | 269870€ | 2249€ |
2023-05-31 | 18 | ALL DU MONT PLANTE | 4 | 80 | 2077 | 191000€ | 2388€ |
2019-08-27 | 65 | ALL DU MONT PLANTE | 4 | 71 | 1916 | 100000€ | 1408€ |
2020-10-03 | 1 | ALL DES CHARMES | 6 | 94 | 100 | 178000€ | 1894€ |
2019-10-30 | 67 | ALL DES FOUGERES | 4 | 115 | 2102 | 91000€ | 791€ |
2022-11-22 | 3 | RTE DE LA BONNEVILLE | 4 | 99 | 1153 | 330000€ | 3333€ |
2021-08-06 | 135 | ALL DE LA FORET | 6 | 112 | 1933 | 190000€ | 1696€ |
2023-01-31 | 135 | ALL DE LA FORET | 6 | 112 | 500 | 244000€ | 2179€ |
2021-07-01 | 131 | RTE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 5 | 166 | 500 | 237900€ | 1433€ |
2021-04-01 | 134 | ALL DE LA FORET | 5 | 133 | 1779 | 180000€ | 1353€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DES MARES | 7 | 120 | 730 | 180200€ | 1502€ |
2020-04-30 | 5 | RTE D OISSEL | 4 | 125 | 915 | 169000€ | 1352€ |
2021-09-09 | 60 | BOIS D OISSEL | 5 | 130 | 0 | 130000€ | 1000€ |
2023-02-23 | 8 | RTE D OISSEL | 3 | 76 | 169 | 182700€ | 2404€ |
2020-12-23 | 871 | BOIS D OISSEL | 5 | 89 | 1542 | 149500€ | 1680€ |
2021-09-15 | 135 | BOIS D OISSEL | 3 | 61 | 1330 | 84000€ | 1377€ |
2021-11-26 | 29 | RTE DE LA BONNEVILLE | 4 | 97 | 681 | 185000€ | 1907€ |
2021-09-29 | 9440 | RTE DE FERRIERES HAUT CLOCHER | 3 | 61 | 1561 | 70000€ | 1148€ |
2023-02-28 | 4 | IMP DU CHATEAU | 5 | 107 | 501 | 222500€ | 2079€ |
2020-09-26 | 20 | RUE DE CAUGE | 6 | 125 | 952 | 224000€ | 1792€ |
2021-07-12 | 5 | IMP DU CHATEAU | 3 | 83 | 500 | 237500€ | 2861€ |
2022-07-28 | 16 | IMP DU CHATEAU | 5 | 118 | 1159 | 217830€ | 1846€ |
2021-07-16 | 7 | IMP DU CHATEAU | 4 | 85 | 500 | 178000€ | 2094€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE CAUGE | 2 | 59 | 684 | 69000€ | 1169€ |
2022-05-10 | 9480 | RUE DES HOUX | 5 | 89 | 1807 | 184000€ | 2067€ |
2022-05-21 | 1 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 6 | 127 | 500 | 205000€ | 1614€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DES HOUX | 5 | 80 | 789 | 76000€ | 950€ |
2021-09-18 | 6 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 3 | 60 | 522 | 150000€ | 2500€ |
2021-08-10 | 1 | EGLISE DE GLISOLLES | 5 | 203 | 665 | 365000€ | 1798€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DES HOUX | 3 | 95 | 0 | 99990€ | 1053€ |
2022-01-21 | 3 | EGLISE DE GLISOLLES | 4 | 140 | 500 | 115000€ | 821€ |
2022-02-16 | 24 | RUE D ANGERVILLE | 3 | 110 | 2685 | 370300€ | 3366€ |
2020-08-18 | 1 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 150 | 754 | 249000€ | 1660€ |
2022-07-01 | 2 | IMP DE LA POMMERAIE | 6 | 120 | 782 | 232500€ | 1938€ |
2020-10-17 | 27 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 11 | 300 | 2043 | 400000€ | 1333€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 91 | 837 | 195000€ | 2143€ |
2020-10-09 | 9 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 126 | 821 | 54000€ | 429€ |
2021-05-29 | 5 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 87 | 561 | 190000€ | 2184€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 116 | 830 | 187000€ | 1612€ |
2021-06-05 | 3 | RUE DU MERCANTOUR | 4 | 91 | 766 | 182000€ | 2000€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DU DUC DE CLERMONT TONNERR | 5 | 80 | 355 | 132000€ | 1650€ |
2020-12-30 | 7 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 106 | 500 | 245000€ | 2311€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DU MERCANTOUR | 5 | 120 | 571 | 171800€ | 1432€ |
2022-06-18 | 8 | RUE D ANGERVILLE | 4 | 67 | 500 | 117000€ | 1746€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DU MERCANTOUR | 3 | 84 | 557 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-08 | 5 | LOT LE PRE DE LA ROCHETTE | 5 | 114 | 1000 | 185000€ | 1623€ |
2019-08-07 | 1 | CHE ALAIN LENFANT | 5 | 141 | 584 | 202000€ | 1433€ |
2019-05-18 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 86 | 730 | 156000€ | 1814€ |
2022-11-26 | 7 | RUE DES ABRUZZES | 3 | 73 | 562 | 206500€ | 2829€ |
2020-12-05 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 735 | 185000€ | 2176€ |
2021-12-15 | 3 | RTE DE DAMVILLE | 3 | 80 | 1660 | 95599.1€ | 1195€ |
2019-08-27 | 2 | LOT LE PRE DE LA ROCHETTE | 6 | 100 | 1000 | 162000€ | 1620€ |
2020-11-05 | 2 | LOT LE PRE DE LA ROCHETTE | 6 | 100 | 1000 | 170000€ | 1700€ |
2019-10-17 | 7 | RUE DES FLANDRES | 4 | 136 | 509 | 135000€ | 993€ |
2022-12-10 | 4 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 104 | 588 | 192000€ | 1846€ |
2019-07-23 | 30 | RUE DE PROVENCE | 2 | 50 | 283 | 108000€ | 2160€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES FLANDRES | 4 | 67 | 530 | 162000€ | 2418€ |
2020-07-05 | 9149 | RUE DES APPENINS | 5 | 82 | 561 | 204000€ | 2488€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES APPENINS | 4 | 94 | 530 | 192000€ | 2043€ |
2020-02-15 | 6 | RUE D ARTOIS | 5 | 99 | 482 | 177252€ | 1790€ |
2019-10-24 | 9912 | ANGERVILLE | 5 | 89 | 500 | 185000€ | 2079€ |
2022-12-07 | 24 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 80 | 683 | 120000€ | 1500€ |
2023-05-26 | 2 | RUE D ALSACE | 4 | 88 | 787 | 220000€ | 2500€ |
2021-03-31 | 9168 | LOT LE CLOS AUX LOUPS | 5 | 112 | 513 | 187000€ | 1670€ |
2021-03-15 | 4 | RUE D ALSACE | 6 | 143 | 740 | 175000€ | 1224€ |
2019-06-21 | 4 | IMP DES BOULEAUX | 5 | 101 | 697 | 175550€ | 1738€ |
2021-07-09 | 41 | ANGERVILLE | 3 | 50 | 762 | 186262€ | 3725€ |
2019-09-07 | 1 | RUE D ARTOIS | 4 | 82 | 484 | 151000€ | 1841€ |
2022-05-21 | 29 | RUE DES ABRUZZES | 4 | 125 | 896 | 187500€ | 1500€ |
2022-09-10 | 46 | ANGERVILLE | 3 | 96 | 1730 | 221000€ | 2302€ |
2021-06-19 | 9158 | LE GROS BOULEAU | 4 | 91 | 600 | 216500€ | 2379€ |
2022-05-05 | 4 | RUE DE PICARDIE | 3 | 74 | 577 | 140000€ | 1892€ |
2020-01-11 | 37 | RUE DES ABRUZZES | 5 | 103 | 511 | 185000€ | 1796€ |
2020-03-07 | 8 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 100 | 630 | 177000€ | 1770€ |
2022-02-23 | 16 | RUE DES APPENINS | 4 | 83 | 518 | 189150€ | 2279€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DES CHARENTES | 4 | 91 | 477 | 183000€ | 2011€ |
2023-06-07 | 14 | RUE D ANJOU | 5 | 119 | 494 | 193000€ | 1622€ |
2020-05-07 | 6 | RUE ROLLET | 4 | 88 | 735 | 127000€ | 1443€ |
2023-04-14 | 12 | RUE DE TOURAINE | 4 | 71 | 485 | 185000€ | 2606€ |
2021-05-14 | 8 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 145 | 500 | 353000€ | 2434€ |
2020-02-07 | 10 | RUE D ANJOU | 4 | 73 | 473 | 183500€ | 2514€ |
2020-09-09 | 3 | RUE ROLLET | 4 | 81 | 644 | 180000€ | 2222€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DES BRUYERES | 1 | 40 | 4445 | 40213.3€ | 1005€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU CANTAL | 5 | 82 | 665 | 125000€ | 1524€ |
2020-01-10 | 3 | RUE DE TOURAINE | 3 | 69 | 630 | 140000€ | 2029€ |
2021-03-16 | 4 | RUE D ANJOU | 6 | 86 | 417 | 147000€ | 1709€ |
2021-01-22 | 12 | RUE DE PROVENCE | 5 | 82 | 668 | 149625€ | 1825€ |
2021-06-12 | 19 | RUE ILE DE FRANCE | 6 | 112 | 795 | 182250€ | 1627€ |
2020-07-24 | 8 | RUE D ANJOU | 7 | 140 | 404 | 179000€ | 1279€ |
2022-08-11 | 3 | IMP ROLLET | 4 | 115 | 1347 | 220000€ | 1913€ |
2021-01-16 | 17 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 114 | 401 | 173000€ | 1518€ |
2019-08-19 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 71 | 401 | 170000€ | 2394€ |
2022-06-18 | 2 | RUE ROLLET | 6 | 169 | 1067 | 319000€ | 1888€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DE PROVENCE | 5 | 72 | 540 | 137000€ | 1903€ |
2021-12-14 | 9783 | CHE DE LA MARE HUE | 4 | 76 | 500 | 243000€ | 3197€ |
2022-01-13 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 94 | 487 | 175000€ | 1862€ |
2021-08-18 | 13 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 83 | 677 | 172000€ | 2072€ |
2019-05-21 | 5 | RUE D AUVERGNE | 4 | 80 | 485 | 168000€ | 2100€ |
2020-08-27 | 13 | RUE DES PENDANTS | 4 | 73 | 966 | 137000€ | 1877€ |
2022-08-20 | 1 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 114 | 141 | 220000€ | 1930€ |
2020-05-15 | 8 | RUE DES RUELLES | 3 | 47 | 887 | 60000€ | 1277€ |
2022-07-06 | 9 | RUE D AUVERGNE | 4 | 87 | 501 | 165500€ | 1902€ |
2023-04-13 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 92 | 715 | 160000€ | 1739€ |
2020-12-01 | 4 | RUE DES RUELLES | 4 | 65 | 747 | 115000€ | 1769€ |
2020-10-28 | 29 | LOT LE BOIS DES FORTIERES | 6 | 117 | 500 | 184250€ | 1575€ |
2020-08-26 | 1 | RUE ALAIN LENFANT | 6 | 149 | 990 | 329000€ | 2208€ |
2020-10-21 | 3 | RUE ILE DE FRANCE | 5 | 80 | 695 | 169130€ | 2114€ |
2020-06-27 | 19 | LE BOIS DES FORTIERES | 7 | 154 | 500 | 289000€ | 1877€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 75000€ | 1705€ |
2022-06-01 | 7 | RUE DES RUELLES | 3 | 44 | 821 | 146000€ | 3318€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES PENDANTS | 3 | 78 | 740 | 152000€ | 1949€ |
2021-05-25 | 1 | RUE ILE DE FRANCE | 4 | 73 | 705 | 158000€ | 2164€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE VENDEE | 5 | 87 | 590 | 163000€ | 1874€ |
2020-01-11 | 1 | RUE DES PENDANTS | 5 | 85 | 730 | 144000€ | 1694€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DES RUELLES | 2 | 30 | 173 | 67000€ | 2233€ |
2023-06-27 | 108 | ALL DES PRUNUS | 4 | 71 | 722 | 150000€ | 2113€ |
2020-12-11 | 4 | LE BOIS DES FORTIERES | 5 | 135 | 143 | 325000€ | 2407€ |
2021-08-13 | 44 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 127000€ | 2646€ |
2021-06-01 | 4 | RUE DE VENDEE | 5 | 84 | 504 | 170000€ | 2024€ |
2023-01-26 | 40 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 336 | 145000€ | 2339€ |
2021-08-20 | 38 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 168 | 1086 | 250000€ | 1488€ |
2019-08-13 | 20 | RUE JOREL | 4 | 78 | 415 | 135000€ | 1731€ |
2020-11-26 | 81 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 425 | 81000€ | 1688€ |
2021-07-28 | 84 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 314 | 68000€ | 1417€ |
2019-07-25 | 17 | RTE D EMANVILLE | 3 | 43 | 83 | 64000€ | 1488€ |
2023-06-23 | 19 | RUE JEAN MARECHAL | 5 | 138 | 647 | 280000€ | 2029€ |
2022-11-15 | 8 | RUE JOREL | 4 | 62 | 863 | 150000€ | 2419€ |
2021-11-23 | 87 | ALL DES PLATANES | 4 | 70 | 287 | 133500€ | 1907€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 92 | 532 | 190000€ | 2065€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 110 | 538 | 197000€ | 1791€ |
2021-09-09 | 12 | LE BOIS DES FORTIERES | 4 | 89 | 2046 | 236700€ | 2660€ |
2021-03-27 | 19 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 288 | 47500€ | 880€ |
2022-01-21 | 1 | RUE JOREL | 3 | 79 | 483 | 150000€ | 1899€ |
2021-05-25 | 59 | ALL DES PLATANES | 4 | 69 | 306 | 122930€ | 1782€ |
2019-06-11 | 22 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 54 | 285 | 101400€ | 1878€ |
2020-10-10 | 60 | ALL DES PLATANES | 3 | 48 | 306 | 78000€ | 1625€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 78 | 343 | 125000€ | 1603€ |
2019-07-12 | 24 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 75 | 278 | 94000€ | 1253€ |
2022-03-29 | 31 | RUE DES BLEUETS | 5 | 96 | 887 | 115000€ | 1198€ |
2020-12-07 | 66 | RUE JEAN MARECHAL | 3 | 62 | 690 | 257500€ | 4153€ |
2020-08-19 | 43 | RUE JEAN MARECHAL | 6 | 145 | 605 | 282150€ | 1946€ |
2021-09-02 | 28 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 68 | 498 | 90000€ | 1324€ |
2019-06-19 | 9 | RTE D EMANVILLE | 3 | 94 | 500 | 223000€ | 2372€ |